“今天真是太高兴了，不仅选到了心仪的楼层，而且整个流程公开透明，我们心里特别踏实！”
刚完成选房的珠江街居民陈阿姨难掩内心的激动。8月9日，南沙枢纽片区综合开发项目安置选房工作正式开启，一场关乎群众“安居梦”的征收安置选房活动正式拉开帷幕。
本次选房严守公平、公正、公开原则，推行“先签约先选房”“自由选房”“预选房锁定”三项创新举措，让征收安置工作既有推进效率，也兼顾群众实际诉求。
先签约先选房，让早签约成为早受益
南沙枢纽区块是《南沙方案》三大先行启动区之一，区块定位为“未来枢纽客厅、海洋产城极核”。区块综合开发项目建成后将对促进交通枢纽、城市功能与产业布局深度融合，增强区域辐射带动能力等提供有力支撑。
片区土地房屋征收是项目落地的重要前置工作。经过持续多月的攻坚动员，截至7月底，南沙枢纽片区综合开发项目土地房屋征收签约突破100户，红线范围内土地征收已突破2100亩，土地征收完成率达88%。本次安置选房正是签约取得关键性突破之后迎来的重要民生进展。
此次选房活动严格执行“先签约先选房”的排序机制。这意味着越早一步响应征收政策、早一日完成签约，居民的选房排位就越靠前。这套机制落地后，在征收范围内迅速形成“积极签约、早享红利”的氛围。
安置选房现场，选房顺序号在大屏幕上实时更新，接受全体居民监督，确保每一个顺序号都经得起推敲，让“早签约早受益”落到实处，让群众看得见、感受得到制度带来的获得感。“规则摆在那里，谁都一样，谁先签谁先选，我们心服口服”，现场一位正在等待叫号的郭先生表示。
自由选房，让安置房变成理想家
如果说“先签先选”保障了程序公平，那么“自由选房”则充分回应了居民的个性化需求。活动前期，珠江街道将所有可分配房源信息提前向被征收人公开，以便每户被征收人可提前实地了解户型。
进入选房环节，居民便可在剩余房源中随心挑选自己中意的楼层与朝向。喜欢阳光充足的可以选择高层朝南户型，家有老人腿脚不便的则可以考虑低层户型。已被选取的房源统一同步在现场公开销控。
这种“菜单式”选房服务，把住房选择权交到了群众手中，让安置房源不再是统一分配的住房，而是适配每个家庭生活期待的新家。
预选房锁定意向，让等待期变成安心期
在征收工作中，部分被征收人虽然早早完成了签约，但由于产权共有人身处异地、继承公证手续尚未办结等客观原因，协议暂时无法进入正式生效流程。若完全严格以协议正式生效时间排定选房次序，这部分积极响应政策的居民，可能会损失选房排位优势。
针对这一特殊情况，本次选房还创新推出了“预选房锁定”机制：允许已签约但协议未正式生效的被征收人，同步参与选房活动，按照签约顺序，依序在剩余房源中自由挑选心仪的楼层、朝向和户型，通过签订《预选房承诺书》提前锁定意向房源。待协议正式生效后，预选结果将自动转为正式选房结果，无须二次选房；若协议最终未能生效，则预选房源重新释放回房源池。该机制既最大程度保障了积极签约群众的切身利益，也守住了协议签订的法律效力底线。
“先签约先选房”守住制度底线，“预选房锁定”兼顾现实复杂情况，让安置政策更加贴合群众真实处境。
活动现场，核验区、选房区、签约区秩序井然，工作人员耐心解答每一个疑问，一份份选房确认书递到居民手中，传递着开启未来美好生活的承诺。此次征收安置选房活动，通过制度设计的公平（先签先选）、实际选择的自由（按需选房）与特殊情况的温度（预选锁定）三者结合，不仅跑出了征收安置的“加速度”，更提升了民生福祉的“含金量”。
首批安置选房是南沙枢纽片区综合开发项目安置工作的重要环节。项目建设能够稳步向前推进，离不开广大被征收居民的理解、支持与配合。本次选房全程落实阳光征收，征收补偿标准统一，签约先后不会改变补偿待遇，差别主要体现在选房排位以及可选房源的充裕程度。接下来，项目将继续严守既定政策标准，秉持公平公正的选房原则，切实维护全体被征收居民的合法权益。
随着安置选房工作的推进，珠江街城市发展服务中心将持续做好政策解释与沟通服务，也期待尚未签约的居民能把握当前房源充裕的时机，早日选定自己心目中的理想之家。
来源：珠江街发布
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