【新政速递】
广州楼市新政红利释放，“五一”期间一手楼日均认购量增长50.1%
5月1日至5日，全市11区一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%。
广州楼市新政：公积金贷款额度提高至360万，“卖旧买新”最高领3万补贴
因城施策控增量、去库存、优供给，更好满足居民刚性和改善性住房需求，推动房地产高质量发展。
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新房地产“穗8条”解读：广州为何在这个时候送出置业大礼包？
为进一步巩固回稳向好的态势，更好支持刚性和改善性需求，努力稳定房地产市场，广州市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，提出八条支持措施。
《实施意见》全面落实国家“控增量、去库存、优供给”部署要求，协同推出“促消费、稳预期、强联动”等举措。
大力支持住房消费，广州公积金、“以旧换新”组合拳出击，能给市场带来什么？
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广州住房公积金新政：首次将“好房子”与贷款挂钩，最高可贷360万元
一文读懂“穗8条”楼市新政，内附公积金最新贷款额度一览表
广州集中放量！新一轮供地逻辑，彻底变了
“高价成交”的土拍背后，出现了两种态势：一是宅地供应“少而精”。二是商服、产业用地占比猛增。
2026年广州市户籍家庭公租房首批常态分配5月8日启动
为加快解决广州市户籍家庭公共租赁住房轮候家庭住房困难，广州市自2026年5月8日起开展户籍家庭公共租赁住房常态分配。4月28日，广州市住房保障办公室、广州安居集团同时发布《关于开展广州市2026年户籍家庭公共租赁住房常态分配的通告》。
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广州市2026年第一批配售型保障性住房5月16日开始选房
5月9日，广州安居集团发布2026年全市第一批配售型保障性住房选房通告，通告根据《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（穗府办规〔2024〕17号）、《广州市市本级配售型保障性住房配售管理实施细则（试行）》（穗建规字〔2024〕24号）、《广州市2026年第一批配售型保障性住房销售通告》等相关规定执行。
【规划落地】
广州2026年供地计划官宣，宅地面积同比下降过半
5月8日，广州市规划和自然资源局发布了《广州市2026年建设用地供应计划》，明确全年供应794宗建设用地、供应总量为4487公顷，呈现“住宅缩量提质、产业优先保障、旧改集中发力”等特征，为广州楼市与城市建设定下年度基调。
每台最高补贴30万元！广州旧楼加装电梯国补申报指引发布
既有住宅加装电梯已正式纳入国家“两新”超长期国债支持范围！广州市规划和自然资源局近日发布申报指引，提到本次补贴申报截止日期为5月15日（市政府上报时间），并将申报范围、条件、渠道一次讲清。
助力珠江高质量发展，广州谋划珠江（越秀段）沿江贯通工程规划
近日，广州市规划和自然资源局越秀区分局围绕珠江高质量发展带建设要求，积极谋划珠江（越秀段）沿江贯通工程规划，着力打通沿江断点、提升滨水空间品质，为老城市焕发新活力注入新动能。
马场迎来“升级版”三甲医院！暨大附一院地块控规通过审议
近日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十四次会议审议通过天河区暨南大学附属第一医院地块（AT0509规划管理单元）控制性详细规划优化方案。本次控规兼具民生价值、城市价值、产业价值三重核心意义。
主打国家级非遗特色！天河珠村保护规划审议通过，提炼四大名村价值
近日，《广东省历史文化名村广州市天河区珠吉街道珠村保护规划（2021—2035年）》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十四次会议审议通过。
城中村改造提速、多个医院学校竣工！天河今年重点项目公布
近日，2026年广州市天河区重点建设项目计划正式发布，根据计划，天河将在2026年安排区重点建设项目218个、较2025年增加10个，总投资约6571亿元，年度计划投资约569亿元（市主管跨区项目的计划投资按天河部分估算）。
百年学脉迎新生！华师石牌校区总平面设计方案调整获批
近日，广州市规划和自然资源局天河区分局批复华南师范大学石牌校园总平面设计方案调整，标志着这一校园提质升级项目正式进入规划落地阶段。
荔湾黄大仙祠地块控规修正获批，为后续改建提供规划支撑
近日，《广州市道教黄大仙祠AF020312地块控制性详细规划修正》获批。
一证许可！荔湾首个市政道路及配套管线工程共同报建获批
建设单位只需一次申请，即可实现“一证许可”，同时完成道路和相关管线的规划许可。
一村一策精准规划，广州花都破解留用地兑现难题
近日，《花都区第四批留用地控制性详细规划》（下称《规划》）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十四次会议审议通过。此次规划将助推留用地高效、精准落地，加快留用地兑现和开发利用，切实保障被征地村集体权益。
花都区赤坭镇荷溪村村民喜迎宅基地批复
近日，由广州市规划和自然资源局花都区分局申报的花都区赤坭镇荷溪村村民住宅用地报批工作圆满收官，相关地块顺利取得正式批复。此次获批宅基地严格契合“一户一宅”认定标准，切实满足了当地村民改善居住条件的迫切需求。
建设用地正式获批！坑口村城中村改造安置房建设再添保障
广州荔湾区坑口村城中村改造项目再获关键进展！安置房地块总面积4.9635公顷的用地顺利完成全流程用地报批，正式拿到建设用地批复文件。
【项目进展】
天河东莞庄路拓宽改造工程取得关键突破，2.3公里民生路将迎新生
长期以来困扰广州市天河区东莞庄路沿线居民出行的“行路难”问题，终于迎来实质性解决。
天河区四条城中村改造提速！柯木塱、凌塘、元岗、长湴项目取得阶段性成果
5月6日，记者从天河区获悉，天河区持续推进柯木塱村、凌塘村、元岗村、长湴村四个城中村改造项目，督导建设进展，同步开展安全生产检查，全力加快城市更新步伐。近期，上述四个项目均取得重要阶段性进展，天河区城中村改造工作全面提速。
小洲村加速蝶变“都市工业样板”，广州海珠探索低效用地“存量焕新”
近期，海珠区首宗自主收储并出让的工业项目用地——小洲村村镇工业集聚区取得建设用地规划许可证，并实现留用地兑现。
解民忧畅出行，荔湾南源街道高效整治拥堵路段
如今，荔湾南源街道这条连接河柳街与周门区域的便民通道，已告别拥堵乱象，来往车辆各行其道、通行井然有序，居民出行体验实现质的提升。
聚龙湾首开住宅引关注，广州首例10年保修“好房子”落地
4月26日，荔湾白鹅潭核心区聚龙湾首发品质住区将正式开盘。
广州中心城区首个“原拆原建+微改造”联动实施项目成效初显
近年，广船鹤园小区启动了社区微改造项目，以补齐社区基础设施短板，消除公共卫生隐患，改善社区人居环境。
黄埔城中村改造提速，今年新开工近2万套安置房
今年以来，广州黄埔区城市更新实现“开门红”——城中村改造项目新开工197万平方米、近2万套安置房，新开工量占全市“半壁江山”；新增核发房票2692张、使用资金36亿元。固定资产投资、安置房开工、房票安置等多项关键指标总量与增速均领跑全市，通过“复建+房票”双管齐下，回迁安置进程持续加快，为区域高质量发展注入了强劲的“更新动能”。
广州里仁洞城中村改造项目交付1226套复建房
近日，广州市番禺区里仁洞村更新改造项目迎来暖心新进展——白地坑组团仁悦花园R1地块复建房正式启动交付。
番禺首张房票落地！柏堂村改造签约率98.6%的破局密码→
近日，番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目取得新进展：村民房屋签约率仅1个月就已突破90%，目前已达98.6%，项目正式进入拆除及全面实施阶段。同时，首张房票成功核发，标志着番禺区房票安置政策正式落地。项目计划发放房票268张，已签订房票协议63宗。
789套，广州南沙又分房啦！
5月4日，广州南沙坦尾更新改造项目正式启动第一批回迁安置房交付工作，789套品质新居迎来主人，标志着这项广州市重点民生工程、南沙区首批旧村改造项目的安居承诺，迎来关键兑现时刻。
【经验分享】
广州桥下空间成激活城市微循环新引擎
当前，广州市不断探索创新桥下空间盘活利用方式，通过引入社会资本、经营权转让等市场化手段，构建“以桥养桥”的长效运营新生态，为城市存量资源的高效利用提供可复制的“广州智慧”与“广州方案”。
广州沙园市场“变形记”：烟火不改、容颜渐新
海珠区以西部城区全域振兴为目标，激发宝岗大道等沿线物业潜力，深化“街区即园区”都市经济新模式。
从“老破小”到Citywalk爆点，百年旧社区重生的秘诀是什么？| 更新广东
随着一项项社区功能重塑，旧南海县社区快速摆脱“老破小”刻板印象，实现接连“出圈”，国内国际奖项接踵而至，明星Citywalk打卡推高热度。“完整社区”理念从蓝图走向现实，成为社区改造最大的闪光点之一。
从穿越困境到开门红：城中村改造新模式下的黄埔突围
短短三个月，黄埔新增13个项目地块动工，超1.6万套安置房掀起建设热潮。这是黄埔城中村改造的“开门红”，更是对数万家庭期盼的回应。
整理：张晓晨 郎慧
设计：钟冠婷
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